Куда вложить деньги, или самые выгодные инвестиции

2013-01-22

Недвижимость всегда была выгодным способом вложения средств. Мало того, что недвижимость сама по себе не обесценивается и как правило год от года только дорожает. Но и недвижимость позволяет получать пассивный доход от сдачи ее в аренду.

Правда здесь есть одно серьезно “но”, которое заключается в высокой стоимости недвижимости. По сути, это вложение для состоятельных людей. Из-за чего данный способ вложения средств нужно рассматривать не на первоначальном этапе, а тогда, когда у вас уже большой капитал и вы имеете возможность вкладывать капитал в различные финансовые инструменты.

Правда есть и исключения. Например, можно выгодно вложить деньги в недвижимость на этапе ее строительства. В это время, как правило, нет нужды вносить полную стоимость за жилье и можно оплачивать ежемесячно определенную часть.

Таким образом, если у вас есть возможность вносить необходимую сумму и это не отразится на качестве вашей жизни, то можно смело искать подходящие варианты. Дело в том, что на этапе строительства квадратный метр жилья стоит гораздо меньше, чем позже, когда строительство будет законченно.

Заработав определенную сумму денег, каждый старается подумать о выгодном вложении своего капитала.

Так как же приумножить свои заработанные деньги?

Одним из способов выгодного вложения средств, будет покупка недвижимости на стадии котлована. Эта недвижимость обычно дешевле, чем уже в построенных домах. После сдачи дома, квартиру можно продать уже намного дороже, но следует отметить послужной список застройщика и его финансовую состоятельность, а также тщательно проверять разрешительную документацию у застройщика.

Почему же на стадии котлована цена квадратного метра низка?

1)застройщику недостаточно денежных средств на стоительство;

2)при интенсивном развитии компании, застройщику выгодно привлекать средства потенциальных покупателей квартир по минимальной цене «квадратного метра» и не привлекать кредитные средства банков;

3) строительство жилого дома, это конкретный бизнес-проект, зачастую, включающий в себя два-три а возможно и целый комплекс жилых домов. На этапе строительства первого дома застройщик проводит маркетинг спроса на квартиры в данном месте, востребованный объем квадратных метров в данном районе и, соответственно, маркетинг ценовой политики, которая будет приемлема потенциальным покупателям. Именно потому, специалисты рекомендуют вкладывать деньги в объекты недвижимости, что выгодно в последнее время.

Так, одним из вариантов является приобретение квартир, которые расположены в новостройке. Стоит учесть, что к тому времени, пока строительство полностью закончиться, стоимость подобной квартиры сможет возрасти, приблизительно, на 25-35 процентов.

Читать все новости →